About

Thứ Năm, 30 tháng 8, 2018

Thiết kế nhà 3 tầng

      Gia đình tôi có mảnh đất 4,5x13m nhờ đơn vị thietkenhadandep.com tư vấn cho gia đình tôi một căn nhà 3 tầng. Các thành viên trong gia đình tôi có 5 thành viên là vợ chồng tôi, vợ chồng con trai tôi, cùng một cháu trai nhỏ. Với nhu cầu của gia đình là 3 thế hệ sống chung với nhau làm nhà 3 tầng trên diện tích đất 4.5x13m làm 3 tầng, chúng tôi tư vấn cho gia đình làm nhà theo công năng như sau:
Mặt đứng nhà 3 tầng
Tầng 1 phía trước bớt lại ít đất làm chỗ để xe, rồi đến phòng khách, cầu thang tiếp đến là bếp + phòng ăn. Vệ sinh nhỏ được làm gọn trong cầu thang để tiết kiệm diện tích đất. Các không gian của tầng 1 bố trí hài hòa, gọn gàng, thông thoáng.

Tầng 2 làm 2 phòng ngủ và một vệ sinh chung
Tầng 3 thiết kế một phòng ngủ phía sau, một phòng thờ phía trước + với một sân phơi nhỏ
Cầu thang được làm bằng gỗ sồi nga bố trí thành các ô vuông nhỏ
Với chiều dài của nhà là rất hạn chế các KTS đã cố gắng tính toán tỉ mỉ từng tí một để các phòng trong nhà cân xứng, không có góc chết.
nvthaptk@gmail.com
DĐ: 0986199474 Zalo: 01233449156

Thứ Ba, 28 tháng 8, 2018

Thiết kế cải tạo căn hộ chung cư Mulberry

  Thiết kế cải tạo căn  số 2 tầng 27 tòa C – 27B6A -2 dự án Mulberry Lane Mỗ Lao, Hà Đông, Hà nội là một căn hộ được thiết kế cho một gia đình ở nhưng vì chủ căn hộ là nhà đầu tư nên đã thay đổi công năng của căn hộ, nhờ nhóm Thietkenhadandep.com tư vấn thiết kế cải tạo lại thành 2 căn hộ cho thuê

    Nhóm Thietkenhadandep.com đã nghiên cứu đo vẽ lại hiện trạng căn hộ và dựng lên phương án thống nhất với chủ căn hộ là chia tách căn hộ lớn thành 2 căn cho thuê độc lập chỉ đi chung một cửa chính của căn hộ. Vì căn hộ chung cư xây sẵn họ chỉ cho phép cải tạo bên trong căn hộ thôi.</h2>
ảnh bếp căn lớn
  •   Căn hộ lớn dùng cho các gia đình có nhu cầu ở rộng rãi đàng hoàng như một căn hộ khác ở các chung cư nhỏ, có hai phòng ngủ khép kín, phòng bếp, phòng khách liên hoàn tạo thành một không gian chung hài hòa... Sân phơi nhỏ hiện trạng của dự án xây đã được nhóm thiết kế cải tạo lại thành một phòng vệ sinh cho phòng ngủ nhỏ của con cái. Cải tạo cái bếp cũ của dự án xây thành một phòng ngủ nhỏ và một cái sân phơi giặt cho gia đình.
  • Căn hộ nhỏ dùng cho đối tượng là hai vợ chồng trẻ thuê hoặc người sống độc thân thuê như khách hàng Hàn Quốc sang Việt Nam làm việc và có nhu cầu thuê một căn hộ kiểu như thế này.

Mặt bằng hiện trạng căn hộ
Mặt bằng cải tạo căn hộ
    - Phòng vệ sinh, phòng đọc sách, phòng kho được thiết kế cải tạo lại, đập đi các bức tường của dự án xây. Sắp xếp xây lại phòng vệ sinh gọn gàng và làm một cái bếp nhỏ liên thông với phòng khách tạo thành một không gian chung tiếp khách cho gia chủ thuê nhà. Phòng kho được xây nhỏ lại để cất đồ ít dùng đến.
     Như vậy với mặt bằng công năng sau khi thiết kế cải tạo căn hộ như thế này cũng rất hợp lý cho gia đình nếu có nhu cầu ở thì vẫn ở được một trong hai căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Còn căn còn lại có thể cho thuê được mà không ảnh hưởng nhiều đến không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình. 
  •    Mô hình căn hộ kiểu này cũng rất hợp với gia đình ba thế hệ, bố mẹ có thể ở riêng độc lập một căn hộ mà con cái cũng rất tiện chăm sóc bố mẹ khi có vấn đề gì xảy ra.
  • Gia đình con của ông bà ở căn lớn thì cũng có phòng cho cháu riêng độc lập đầy đủ vệ sinh khép kín rất thuận tiện cho ông bà chăm sóc cháu và được nhìn thấy con cháu hàng ngày mà lại được sống cùng nhau trong một tòa nhà sang trọng.
 Giường phòng ngủ lớn
Tủ âm tường
nvthaptk@gmail.com
ĐT: 0986199474 Zalo: 01233449156

Chủ Nhật, 26 tháng 8, 2018

Thiết kế nhà có diện tích nhỏ 3,5x8,6m

       Thietkenhadandep.com đã tư vấn thiết kế vẽ cho anh chị ở Mễ Trì, Từ Liêm, Hà nội về một căn nhà nhỏ có diện tích 3.5x8.6m. Đây là một thửa đất nhỏ tương đối khó để đưa ra phương án thiết kế hợp lý nhất, tận dụng được hết mọi không gian trong nhà, không có góc nào là lãng phí.
Ảnh chụp khu bếp và cầu thang
Trong hình ảnh có thể có: vẽ
Gia đình gửi sơ đồ thửa đất và các yêu cầu thiết kế
      Sau khi nhóm thietkenhadandep.com nghiên cứu sơ đồ thửa đất và các yêu cầu về công năng sử dụng từng tầng của gia đình đã đưa ra phương án thiết kế cho gia đình như sau:
Mặt bằng tầng 1
       Tầng một được thiết kế không gian mở tận dụng đường 2 mặt để mở cửa sổ đẩy để lấy được nhiều ánh sáng nhất và thoáng nhất. Cửa chính của nhà được làm thụt lại và mở ra ngoài không bị vướng cho người đi đường. Khu bếp + cầu thang + vệ sinh nhỏ trong gầm cầu thang được bố trí gọn gàng tận dụng được hết các góc. Phòng khách được bố trí phần góc nhà có 2 mặt thoáng cho ta cảm giác nhà rộng rãi khi bước vào nhà. Mọi không gian trong tầng 1 tận dụng tối đa, bố trí rất khéo không có góc chết lãng phí
Mặt bằng tầng 2
       Tầng 2 được bố trí một vệ sinh chung ở bên ngoài phòng rất tiện ích gọn gàng với nhà có diện tích nhỏ hẹp và lại muốn làm được nhiều phòng như thế này. Tầng 2 làm 2 phòng ngủ, 1 phòng là của vợ chồng anh chị, 1 phòng ngoài là của con nhỏ. Hai phòng sát nhau thế này rất hợp cho vợ chồng trẻ có con còn bé phù hợp với điều kiện kinh tế của nhà gia đình eo hẹp. Hai vợ chồng đều có không gian riêng rất thoải mái và con cũng có không gian riêng mà lại phát huy được tính tự lập của con, quản lý được con.
Mặt bằng tầng tum
       Tầng tum được làm một phòng thờ và có sân chơi rộng đẹp. Sân phơi của gia đình được bố trí một góc nhỏ rất thuận tiện khi lên phơi và giặt quần áo không ảnh hưởng đến không gian yên tĩnh của phòng thờ.
Thietkenhadandep.com đã tận dụng tối đa diện tích thửa đất nhỏ của gia đình và tư vấn phù hợp với thửa đất, các yêu cầu của gia chủ và nhất là phù hợp với điều kiện kinh tế của đôi vợ chồng trẻ sống ở Thủ đô Hà nội.
nvthaptk@gmail.com
ĐT: 0986199474 Zalo: 01233 449 156

cửa gỗ lim nam phi 4 cánh




Thứ Bảy, 25 tháng 8, 2018

Hướng dẫn lắp đặt đường ống trong bể phốt đúng tiêu chuẩn


Thiết kế bể phốt nhà dân đúng tiêu chuẩn là ta phải tính đến lượng người sinh hoạt trong gia đình từ đó mà ta tính thể tích cho bể hợp lý. Ít nhất cũng dùng được 7 đến 10 năm mấy phải hút cặn bã.

 Quy trình thiết kế bể phốt
Phối cảnh mô phỏng cách lắp đặt các đường ống và mực nước trong bể phốt
Một số nguyên tắc thi công bể phốt:
  • Ống thoát phân từ tầng 1 hoặc từ các tầng thoát xuống phải dẫn sâu xuống mực nước tĩnh của bể phốt, để phân tươi đi xuống rồi mới từ từ nổi lên, tạo màng phân ở ngăn chứa (Để tránh phá vỡ màng phân tươi, ảnh hưởng đến hoạt động của vi khuẩn yếm khí). Muốn thoát phân tốt phải thì đoạn ống từ màng phân đến mặt dưới tấm đan phải đặt cút chữ T để thoát tốt.
  • Giữa ngăn chứa và ngăn lắng phải thông hơi với nhau, nên đặt ống thông hơi ngay sát dưới mặt tấm đan để không bao giờ bị ngập nước.
  • Có 1; 2 lỗ thoát 220x150 từ ngăn chứa sang ngăn lắng, độ cao của hai lỗ này ở chỗ nào phụ thuộc vào nguyên tắc sau: kích thước từ mặt trên màng phân (mực nước tĩnh trong hai ngăn) đến mặt trên của lỗ thông hai ngăn nói trên tối thiểu là >=200mm (nếu nhỏ hơn phân tươi sẽ từ ngăn chứa sang ngăn lắng, nếu lớn hơn nhiều quá phần chứa cặn của ngăn chứa bị hạn chế nhanh phải hút bể phốt).
  • Màng phân (mực nước trong 2 ngăn) phụ thuộc vào đặt ống cút từ ngăn lắng sang ngăn ga. Đặt càng sát tấm đan thì dung tích nước giữa hai ngăn chứa và lắng càng lớn. Cút của ống xuống hố ga cũng phải sâu hơn mặt nước tĩnh trong hố ga.
  • Mực nước tĩnh trong hố ga phụ thuộc vào đường thoát từ ngăn ga ra ngoài đường ống thoát của khu vực
  • Ống thoát nước của sàn tầng 1 và các tầng, thoát nước mưa... dẫn vào hố ga cũng phải dẫn sâu hơn mực nước tĩnh của ngăn ga, để tránh khí hôi của ngăn ga dẫn ngược lên các phòng vệ sinh. Các đường ống này muốn thoát tốt thì đoạn ống từ mặt nước tĩnh hố ga và mặt dưới tấm đan phải đặt cút >=fi20 đấu vào đường ống thông khí ga fi27 dẫn lên mái.

Hướng dẫn lắp đặt đường ống bể phốt bằng video


Mặt cắt chi tiết lắp đặt các đường ống bể phốt đúng cách
Mực nước tĩnh tiêu chuẩn cho bể phốt
Chi tiết đấu nối thiết bị cấp thoát nước
      Trên đây là các mô phỏng về thiết kế bể phốt mà đơn vị chúng tôi làm cho khách hàng và hướng dẫn cách lắp đặt các đường ống cấp thoát nước cho gia đình nắm được các quy trình đấu nối cấp thoát nước cho bể phốt đúng tiêu chuẩn. Vì bể lắp đặt đường ống trong bể phốt là rất quan trọng nếu không làm đúng cách thì hay bị mùi hôi sục mùi lên các phòng WC và còn có trường hợp nổ bể phốt khi bể phốt không có lỗ thoát khí ga dẫn lên mái nhà.
nvthaptk@gmail.com
Tư vấn thiết kế: 0986199474

Thứ Năm, 23 tháng 8, 2018

Chống thấm sân thượng bằng màng khò

Trong hình ảnh có thể có: một hoặc nhiều người
   Chống thấm sân thượng là một vấn đề rất quan trọng để sau này ở không lo bị thấm. Hiện nay có rất nhiều cách chống thấm như chống thấm bằng Sika gruop or mua vữa co ngót I107 hoặc chống thấm bằng màng khò. Nhà dân chúng ta nhất là ở quê hay bỏ qua khâu này họ chỉ ngâm nước xi măng thôi - vì vậy sau một thời gian sử dụng 3 đến 4 năm là hay bị thấm vì ảnh hưởng của thời tiết mà bê tông co ngót không đều dẫn đến bị nứt chân chim và thấm rất khó chịu tường trần ẩm mốc..... Vì vậy tôi nêu ra một phương pháp chống bằng màng khò cho các bạn tham khảo nhé:
Các bước chuẩn bị chống thấm:
  1. Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
  2. Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
  3. Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
  4. Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt.
  5. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay hay máy hút bụi công nghiệp.
Bước 1: Quét lớp tạo dính:
– Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày).
Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.
Bước 2: Dán màng chống thấm Bitum:
– Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoạc khò phải được úp xuống dưới.
– Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.
– Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas (Hoạc dán như bình thường với mạng dán nguôi – Màng tự dính). Dụng cụ này sẽ làm bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót.
– Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.
– Tác dụng lực cơ học (sử dụng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.
Những điểm cần chú ý:
– Tại vị trí chồng mí. Công ty chuyên chống thấm sẽ dùng đèn đốt nóng chảy mép màng, dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.
– Các vị trí yếu phải gia cố: Thao tác này kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ màng. Vì vậy chú trọng gia cố các điểm yếu như: góc tường, khe co giãn, cổ ống.
– Nếu có hiện tượng bong bóng khí xuất hiện làm phồng rộp màng sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật sắc nhọn cho thoát hết khí sau đó dán đè tám khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.
– Sau khi thi công hệ thống màng chống thấm, lập tức phải làm lớp bảo vệ, tránh làm rách, hỏng màng do lưu thông, vận chuyển dụng cụ, thiết bị.

bồn nước inox

                         

Nước là một thứ không thể thiếu trong mọi sinh hoạt của con người. Nước sạch cho sinh hoạt trong các gia đình hiện nay đang được chú trọng và quan tâm hàng đầu chính vì thế mà nhà nào cũng cần phải tích trữ nước để sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo an toàn cho nguồn nước sạch trong gia đình bạn, việc lắp đặt thiết bị chứa nước hợp vệ sinh là điều cần thiết nhất. Vậy mỗi gia đình khi xây nhà nên thiết kế một bể nước ngầm trong nhà để tích trữ nước sạch dùng cho sinh hoạt của gia đình. Việc xây bể nước ngầm đối với gia đình nhỏ chỉ cần một bể chứa 3->4m3 nước là được, bể chứa có rất nhiều tác dụng với đời sống của chúng ta:
- Khi nước sạch thành phố cấp vào bể ngầm thì nước có thời gian động lại và khử hết mùi hóa chất clo bay đi và bơm lên bồn Inox để sử dụng rất tốt
- Bể nước ngầm còn có tác dụng tích trữ nước sinh hoạt được trong một thời gian nhất định nếu không may nhà máy hay nơi cung cấp nước sạch bị sự cố không thể cung cấp nước được.
- Về mặt phong thủy nước tượng trưng cho thủy
Bể nước ngầm dưới lòng đất nên làm khi chúng ta thi công xong móng vì làm bể nước ngầm làm ngay cùng với móng có tác dụng tích trữ nước cho quá trình thi công nhà và sau khi xây dựng xong nhà thì bể nước cũng được ngâm trong nước vài tháng rồi, mọi mùi của xi măng, gạch, cát phai ra đều sử dụng vào việc thi công nhà, sinh hoạt của thợ. Làm được như vậy thì gia chủ ở nước sẽ sạch và an toàn hơn cho sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình.
Các gia đình hiện nay thường xây nhà tầng cao cần có nguồn nước trên cao để cung cấp xuống các thiết bị dùng nước sinh hoạt hàng ngày. Bồn nước Inox có tác dụng gọn nhẹ ít tốn diện tích và thường được đặt ở trên mái nhà để cung cấp xuống các thiết bị dùng nước. Hiện nay thị trường có rất nhiều hãng bồn nước giá tốt như Bồn nước Tân Mỹ, Sơn Hà, Tân Á đại thành.... Với nhà dân chúng ta thường thường dùng bồn nước từ 1500l đến 2000l tùy theo vị trí đặt bồn nước mà chúng ta mua bồn nước nằm ngang hay bồn nước đứng.
Các bác cần mua bồn nước Inox Tân Mỹ thì liên hệ cho tôi để được giá tốt nhất từ nhà máy sản xuất. Vì tôi làm thiết kế nhà và có thiết kế cho anh giám đốc nhà máy nên luôn luôn mua được hàng với giá gốc không phải qua bất cứ đại lý nào vậy ai có nhu cầu thì liên hệ cho tôi nhé theo số 
ĐT: 0986 199 474 Zalo: 01233 449 156
Chân thành cảm ơn quý khách hàngnvthap@gmail.com

Thứ Ba, 21 tháng 8, 2018

thiết kế cải tạo biệt thự song lập skylight minh khai

 ảnh mặt đứng sau khi cải tạo
Gia đình có căn nhà lô phố ở dự án Skylight Minh khai muốn cải tạo lại hết theo mục đích công năng sử dụng của gia đình. Nhờ thiết kế tận dụng cải tạo lại làm hết đất tầng 1, cầu thang đập đi làm lại, làm thêm một thang máy, cải tạo xây mới hết phần đất phía sau không bỏ trống vì phía sau còn có một con đường và nhất là muốn tận dụng hết vào nhu cầu mục đích sử dụng...
 Mặt bằng tầng 1,2 hiện trạng có cầu thang không hợp lý, chân cầu thang chiếm hết chiều ngang của căn nhà làm nhà khi vào có cảm giác không có chiều sâu và như có vật cản lù lù trước mặt. Tầng 2 thì cầu thang lên cảm giác bị cụt thế nào ý và phòng sau thì nhỏ, vệ sinh thì to, hành lang to lãng phí không cân xứng...
 Mặt bằng hiện trạng tầng 3 tương tự như tầng 2. Mặt bằng hiện trạng tum thì có phòng thờ trước và sân phòng thờ, phía sau nhà là sân phơi.
 Mặt bằng mái hiện trạng là phần gạch gạch thể hiện mái nhà dự án đã làm rồi
        Mặt bằng cải tạo tầng 1 là: tầng một cơi nới xây hết đất không bỏ trống đất như hiện trạng. Phía trước làm sân để xe, phòng trước + phòng phía sau làm thêm làm văn phòng, thiết kế lại đập hết cầu thang cũ đi làm cầu thang mới và làm thêm một cầu thang máy, sau cầu thang máy làm một cái kho để đồ cho văn phòng, vệ sinh làm gầm cầu thang.
       Mặt bằng cải tạo tầng 2 là: phía trước làm một cái sân chơi ngồi hóng mát vào buổi chiều tối, bên trong là phòng khách tạo một không gian rộng rãi tôn vẻ đẹp thoáng mát cho phòng khách có view nhìn, 1 wc chung, hành lang rộng gia đình kê một bàn nhỏ ngồi uống trà và bàn làm việc cho chủ nhà ở hành lang, phía sau cải tạo cấy thêm được một phòng ngủ wc khép kín cho ông bà chủ.
 Mặt bằng cải tạo tầng 3 là: phía trước là phòng ngủ khép kín của vợ chồng cậu con trai, phía sau cải tạo thành một phòng ngủ khép kín của cô con gái, hàng lang rất rộng rãi gia đình làm phòng làm việc bên ngoài để không ảnh hưởng đến người ngủ
Mặt bằng cải tạo tầng 4 là: phía trước gia đình làm 2 phòng thờ 1 là thờ gia tiên, 1 thờ phật cả hai phòng thờ đều có ban công trước. hành lang + cải tạo cấy thêm phòng sau làm bếp cho gia đình ở trên tầng tư này rất sạch sẽ và thoáng mát. Trong khu bếp có cấy thêm một cầu thang nhỏ để lên sân thượng vì cầu thang ở giữa không thể làm tiếp lên được vì vướng mái thái cũ của dự án...
Mặt bằng mái sau khi cải tạo có được một sân phơi phía sau rất rộng cùng một kho để đồ của gia đình, phía trước cải tạo thêm được cái sân để giàn năng lượng mặt trời.
Sân phơi trên mái cải tạo làm thêm một mái nữa để che nắng mưa cho sân phơi....
Sau khi cải tạo xong gia đình rất ưng ý, cũng không tưởng tượng được mình lại là nhà đầu tiên của cả lô phố đấy có diện tích sử dụng nhiều nhất vì là nhà dự án thì cả dãy đó giống nhau....

biệt thự nhà vuông 4,5 tầng

chủ hộ: ông Thông
địa chỉ: khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính - Hà nội

Chủ Nhật, 19 tháng 8, 2018

biện pháp thi công chống sụt lún nhà phố

      Với các công trình nhà phố khi bắt tay vào xây dựng chúng ta thường rất lăn tăn lo lắng biện pháp thi công móng thế nào sao cho không ảnh hưởng đến nhà bên cạnh như sụt, lún, nứt nhà hàng xóm...
...............................................................................................................................................................
Đây là một phương án điển hình ép cọc cừ chống sụt lún cho công trình là liền kề lân cận, móng ép cọc sâu do làm tầng hầm nên cần phải có biện pháp gia cố chắc chắn chống sụt lún nứt nhà bện cạnh

Thứ Bảy, 18 tháng 8, 2018

AN TOÀN TRONG THI CÔNG XÂY DỰNG CHỦ NHÀ NÊN BIẾT

ảnh nguồn Facebook

AN TOÀN TRONG THI CÔNG XÂY DỰNG CHỦ NHÀ NÊN BIẾT
       Mỗi khi nghe tin thấy tai nạn xây dựng xảy ra là trong lòng tôi lại khuấy lên một điều gì đó khó tả, muốn chạy ngay đến hiện trường để quan sát công trình và tìm hiểu dò la nguyên nhân tại sao? Có lẽ cũng vì bệnh nghề nghiệp mà mình quan tâm để rút kinh nghiệm cho những công trình mình đi kiểm tra, nghiệm thu giàn giáo sắt thép khi chuẩn bị đổ sàn bê tông. Sập giàn giáo trong quá trình đổ bê tông hiện nay hay xảy ra vì bây giờ làm nhà, chủ nhà thích làm sàn nhịp lớn không dầm "khoảng cách các cột lớn" để được không gian rộng rãi dễ kê đồ nhất là đối với những công trình làm cửa hàng kinh doanh buôn bán... chính vì lẽ này mà thôi thúc tôi viết ra một vài vấn đề cần lưu trong công tác xây dựng chủ nhà nên đọc tham khảo qua trước khi làm nhà.
A. Yêu cầu chung đối với công trình xây dựng 
Các yêu cầu đảm bảo cho công trình xây dựng nhà:
1. Tổng mặt bằng công trường xây dựng phải đảm bảo thuận lợi cho công tác thi công xây dựng, an toàn cho người đi lại, máy móc và thiết bị trên công trường phải phù hợp với địa điểm vị trí xây dựng.
2. Vật tư, vật liệu phải được sắp xếp gọn gàng ngăn nắp ở một vị trí thuận tiện cho thi công và không vướng cho thi công, đối với nhà dân chúng ta thường làm ở nơi đông dân cư thì tốt nhất là làm đến đâu mua đến đấy,không nên mua vật tư, vật liệu nhiều quá để đống tốn diện tích mặt bằng xây dựng làm chướng ngại, cản trở đường giao thông, đường thoát hiểm, đường xóm, lối ra vào chữa cháy. Vật liệu thải phải được dọn sạch, đổ đúng nơi quy định. Hệ thống thoát nước phải thường xuyên được thông thoát bảo đảm mặt bằng công trường luôn khô ráo.
3. Khi thi công xây dựng hoặc phá dỡ công trình phải có biển báo, người cảnh giới cho người đi đường. Treo nội quy làm việc, các biện pháp đảm bảo an toàn, nội quy về an toàn phải được phổ biến và  công khai trên công trường xây dựng để mọi người biết và chấp hành.
4. An toàn về điện:
 Hệ thống lưới điện trên công trường phải gọn gàng có cầu dao tổng, cầu dao phân đoạn có khả năng cắt điện một phần hay toàn bộ  khu vực thi công.
B. Yêu cầu khi thi công xây dựng
Khi thi công xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu sau đây:
1. Trước khi thi công xây dựng phải có thiết kế biện pháp thi công thể hiện được các giải pháp đảm bảo an toàn lao động cho người lao động và máy móc, thiết bị thi công đối với từng công việc. Trong khi thi công phải hướng dẫn kỹ thuật thi công cho thợ trên công trường và các chỉ dẫn thực hiện đúng biện pháp thi công.
2. Thi công xây dựng phải tuân thủ theo thiết kế, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy trình kỹ thuật.
3. Biện pháp thi công và các giải pháp về an toàn phải được xem xét định kỳ hoặc đột xuất để điều chỉnh cho phù hợp với thực trạng của công trường.
4. Tổ chức, cá nhân phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với công việc đảm nhận theo quy định. Những người điều khiển máy, thiết bị thi công phải chuyên môn.
5. Những người khi tham gia thi công xây dựng trên công trường phải khỏe mạnh không ốm đau và trang bị thiết bị an toàn lao động như giầy lao động, quần áo lao động, mũ cứng...
C. Yêu cầu về giàn giáo xây dựng
1. Đối với những nhà có bước cột ngắn dưới 5m thì dùng giàn giáo, cột chống, cốp pha thông dụng trong xây dựng nhà dân đảm bảo là được.
2. Đối với các công trình xây bước cột lớn hơn 6m -> 9m tức là nhà dầm sàn nhịp lớn, không cột giữa thì phải dùng giàn giáo tiêu chuẩn của nhà nước quy định. Giàn giáo chữ A mà các công trường nhà nước hay sử dụng, cột chống bằng hộp thép mạ kẽm dày chắc chắn có vam điều chỉnh độ cao, xà gồ cũng bằng hộp kẽm dày, tấm ván sàn bằng tôn mạ kẽm dày chắc chắn... Với những nhà bước cột lớn (không có hàng cột giữa nhà) không nên dùng cây chống xà cừ mà nhà dân ta hay thi công...
3. Trước khi đổ bê tông kiểm tra kỹ càng cột chống, cốp pha xem có đảm bảo không vì khi đổ bê tông tổng tải trọng của bê tông cộng với lực của bơm bê tông là rất lớn hay bị sập giàn giáo vào lúc đổ được khoảng 3/4 sàn
4. Khi đổ bê tông sàn những người không liên quan đến thi công tốt nhất là bảo họ đứng xa ra không nên trèo lên xem thợ đổ bê tông vì ở quê là anh em người thân rất hay quan tâm và tò mò muốn lên xem thợ đổ thế nào và kiểm tra nhắc nhở thợ. Kiểm tra này chỉ cần phân công cho người trong gia đình có chuyên môn cứng là được không nhất thiết phải nhiều người lên kiểm tra vì lúc này đang thi công rất vướng cho thợ và hay xảy ra sập giàn giáo nguy hiểm
      Trên đây là một số yêu cầu về công tác xây dựng mà chủ nhà nên chú ý trong quá trình thi công xây dựng để hạn chế tai nạn lao động xảy ra cho nhà mình. An toàn lao động là phải nhắc nhở cai thợ và thợ thường xuyên không nên nể nang vấn đề này bà con nhé
Chúc các bác xây nhà thành công mỹ mãn không xảy ra vấn đề gì
nvthaptk@gmail.com

Thứ Năm, 16 tháng 8, 2018

Cần cẩu thi công nhà lô phố ngõ hẹp

cần cẩu làm nhà lô phố ngõ hẹp
Đây là hình ảnh về một chiếc cần cẩu tời vật liệu rất hiệu quả với những công trình thi công trong ngõ hẹp không có mặt bằng thi công...


Thiết kế cải tạo nhà 4 tầng thành 6 tầng

 Đây là một mẫu thiết kế cải tạo nhà lô phố 4 tầng thành nhà 6 tầng dùng để ở và cho thuê mà đơn vị chúng tôi đã làm cho một ông chủ ở Ngã Tư Sở, Hà nội.
mặt tiền của căn nhà sau khi cải tạo

    Thuyết minh giới thiệu bằng Video

cầu thang cũ đi lên các tầng


mặt đứng phía sau trước khi cải tạo
mặt tiền của ngôi nhà trước khi cải tạo

Thứ Ba, 14 tháng 8, 2018

Ưu nhược điểm cửa gỗ công nghiệp và cửa gỗ tự nhiên

     
 Cửa gỗ tự nhiên
Cửa gỗ công nghiệp
Hiện nay gỗ tự nhiên(hay còn gọi là gỗ thịt) ngày càng quý hiếm, đắt đỏ khiến cho công việc làm nhà của chúng ta đội kinh phí nên nhiều, mà thị trường hiện nay đang có rất nhiều loại chất liệu khác nhau để thay thế gỗ tự nhiên như gỗ công nghiệp, Picomat... Chính vì lý do này tôi có bài phân tích qua về gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp để chúng ta cân nhắc lựa chọn chất liệu trang trí nhà mình sao cho phù hợp nhé(cụ thể là phân tích về cửa vì cửa chiếm khá nhiều trong nhà):
CỬA GỖ TỰ NHIÊN
🌹Ưu điểm của cửa gỗ tự nhiên:
☑️Loại cửa này thường có độ bền cao, cứng do được làm từ nhiều loại gỗ tự nhiên quý hiếm như gỗ lim, gỗ hương... các loại gỗ tự nhiên có đặc điểm là vân gỗ đẹp, tôm gỗ mịn, loại cửa gỗ này sẽ có ưu điểm vượt trội là chống nước cao nên có thể được sử dụng làm cửa nhà WC hoặc cửa ban công.
🌹Nhược điểm của cửa gỗ tự nhiên:
☑️Do gỗ tự nhiên ngày một khan hiếm nên dẫn đến giá thành sản phẩm cao
☑️Mất nhiều công khi gia công sản xuất
☑️Thường bị cong vênh theo thời tiết nhất là hiện nay chúng ta dùng nhiều điều hòa vào những ngày nắng nóng khiến nhiệt độ chênh lệch làm cửa gỗ tự nhiên bị ảnh hưởng cong vênh.
CỬA GỖ CÔNG NGHIỆP
🌹Cửa gỗ công nghiệp có ưu điểm:
☑️Nhân công để sản xuất cửa gỗ công nghiệp ít và sản xuất đồng loạt.
☑️Do gỗ công nghiệp là gỗ tái chế nên giá thành sản phẩm thấp hơn nhiều so với gỗ tự nhiên
☑️Không cong vênh, co ngót theo thời tiết, khi đóng mở cửa thì rất êm.
☑️Mẫu đa dạng, màu sắc phong phú cho dòng cửa gỗ HDF.
🌹Nhược điểm:
☑️Khi sử dụng trong điều kiện môi trường không phù hợp như tiếp xúc thường xuyên với nước thì cửa gỗ công nghiệp sẽ thường bị thấm nước, mối mọt, hư hỏng... Vì vậy cửa gỗ công nghiệp nên dùng cho phòng ngủ, cửa văn phòng tránh chỗ ẩm ướt...

Email: nvthaptk@gmail.com

📞📞📞0986199474. Zalo: 012334499156

 

Subscribe to our Newsletter

Contact our Support

Email us: Support@templateism.com

Our Team Memebers